Aqrar islahatların həyata keçirilməsini təmin edən bəzi normativ-hüquqi aktların təsdiq edilməsi barədə

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI PREZİDENTİNİN FƏRMANI

Azərbaycan Respublikasında aqrar islahatları sürətləndirmək məqsədi ilə "Sovxoz və kolxozların islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununa və "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiq edilməsi barədə" Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 1996-cı il 13 avqust tarixli 482 nömrəli fərmanına uyğun olaraq qərara alıram:

1. Azərbaycan Respublikası Dövlət Aqrar İslahatı Komissiyasının hazırladığı aşağıdakı normativ-hüquqi aktlar təsdiq edilsin (əlavə olunur): [1]

- Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında Əsasnamə;

- Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının keyfiyyəti nəzərə alınmaqla torpaq paylarının müəyyən edilməsi haqqında Əsasnamə;

- Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında Əsasnamə;

- Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə;

- Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə;[2]

- Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən, nazirliklərə, komitələrə, birliklərə, müəssisələrə, idarələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması qaydaları;

- Torpaqların alqı-satqısı qaydaları;

- Kənd təsərrüfatı müəssisələrində əmlakın bölünməsi və onun bir hissəsinin bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsi qaydaları.

2. Müəyyən edilsin ki, bələdiyyə mülkiyyətinə veriləcək torpaqlar bələdiyyələr yaradılanadək müvafiq yerli icra hakimiyyətlərinin sərəncamında saxlanılsın.

3. Bu Fərman imzalandığı gündən qüvvəyə minir.

Azərbaycan Respublikasının Prezidenti Heydər ƏLİYEV

Bakı şəhəri, 10 yanvar 1997-ci il

№ 534

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli Fərmanı ilə

TƏSDİQ EDİLMİŞDİR

Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında

ƏSASNAMƏ

1. Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin (bundan sonra — sovxoz və kolxoz) özəlləşdiriləcək torpaqlarında kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 5-ci və 21-ci maddələrinin Dövlət torpaq kadastrı, torpaqların monitorinqi və yerquruluşu haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 18-ci və 19-cu maddələrinin müddəaları əsas götürülməklə rayon aqrar islahatı komissiyasının təsdiq etdiyi baş sxemə əsasən Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Yerquruluşu Layihə İnstitutu tərəfindən həyata keçirilir.[3]

2. Torpaq islahatı aparılarkən torpaqların kompleks yerquruluşu layihələri aşağıdakılar nəzərə alınmaqla hazırlanır:

a) torpaq məlumat bankı əsasında ilkin torpaq istifadəçilərindən mövcud istifadəçilərə qədər olan arxiv sənədlərinin dəqiqləşdirilməsi;

b) özəlləşdiriləcək təsərrüfatın ərazisində olan torpaq istifadəçilərinin sərhədlərinin çöl şəraitində koordinatlarının müəyyən edilməsi;

v) torpağın analitik laboratoriya tədqiqi əsasında onun keyfiyyət qrupunun müəyyən olunması, bonitetləşdirmə — differensial rentaya görə iqtisadi qiymətləndirilməsi;

q) ümumi istifadədə saxlanılacaq kəndyanı örüş otlaqlarında geobotaniki tədqiqatların aparılması;

ğ) yaşayış məntəqələrinin daxilində bütün torpaqların, o cümlədən həyətyanı və fərdi tikinti üçün ayrılmış torpaq sahələrinin, dövlət mülkiyyətində saxlanılacaq (bələdiyyə mülkiyyətinə veriləcək) və perspektiv inkişaf üçün nəzərdə tutulacaq torpaq sahələrinin dəqiqləşdirilməsi;

d) dövlət mülkiyyətində saxlanılacaq və bələdiyyə mülkiyyətinə veriləcək torpaqların sərhədlərinin müəyyən edilməsi;

e) torpaq qanunvericiliyi aktlarına müvafiq olaraq əvvəllər yaradılmış assosiasiya, kooperativ, kiçik müəssisə, birlik, kəndli (fermer) təsərrüfatları və digər təsərrüfatçılıq formalarının torpaq sahələrinin sərhədlərinin yer üzərində (naturada) dəqiqləşdirilməsi;

ə) torpaq payı alacaq vətəndaşların yerli aqrar islahatı komissiyası tərəfindən müəyyən edilmiş siyahısı;

j) torpaq payı alacaq vətəndaşların ərizələrinə müvafiq olaraq könüllülük prinsipinə əsasən yaradılacaq yeni təsərrüfatçılıq formalarının yerli aqrar islahatı komissiyası tərəfindən tərtib edilmiş siyahısı;

z) layihənin tərtibatında mövcud yolların, suvarma və meliorasiya sistemlərinin səmərəli istifadəsi.

3. Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin qərarına əsasən Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Yerquruluşu Layihə İnstitutunun bu Əsasnamənin 2-ci bəndinə uyğun olaraq 3 ay müddətində tərtib etdiyi kompleks yerquruluşu layihəsini yerli aqrar islahatı komissiyası ilə razılaşdırılmaqla 10 gün müddətində rayon torpaq şöbəsi təsdiq edir.[4]

4. Təsdiq olunmuş kompleks yerquruluşu layihəsi əsasında püşkatma yolu ilə torpaq paylarının mülkiyyətçiləri müəyyən olunur və onlara düşən torpaq payları qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada yer üzərində (naturada) mərzlərlə ayrılır , eləcə də həmin torpaq sahəsi üzrə torpaq sahəsinin planı və ölçüsü tərtib olunaraq torpaq mülkiyyətçilərinə verilir.[5]

5. Müəyyən olunmuş qaydada torpağa mülkiyyət hüququna dair dövlət aktı torpaq mülkiyyətçilərinə 10 gün müddətində verilir.[6]

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının keyfiyyəti nəzərə alınmaqla torpaq paylarının müəyyən edilməsi haqqında

ƏSASNAMƏ

1. Bu Əsasnamə "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 13-cü maddəsinə uyğun olaraq sovxoz və kolxozların özəlləşdirilən torpaq sahələrindən pay almaq hüququ olan hər bir subyektə düşən torpaq payının ölçüsünü müəyyən edir.

2. Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin (bundan sonra — sovxoz və kolxoz) özəlləşdiriləcək torpaqlarında payı olan subyektlərə düşən orta torpaq payı fiziki sahə (hektarla) və torpaq qayiməsi ilə müəyyən olunan torpaq dəyəri (manatla) formasında hesablanır.

3. Torpaq payının fiziki sahə üzrə ölçüsü sovxoz və kolxozların özəlləşdirilən torpaqlarının sahəsindən, onun keyfiyyətindən və torpaq payı almaq hüququna malik subyektlərin sayından asılı olaraq aşağıdakı qaydada müəyyən edilir:

a) təsərrüfatın aid olduğu kadastr-qiymət rayonu üzrə özəlləşdiriləcək torpaqların kadastr sahələri (şərti bal-hektarla) hesablanır;

b) orta torpaq payı ümumi kadastr sahəsinin torpaq payı almaq hüququ olan subyektlərin ümumi sayına bölünməsi yolu ilə müəyyən edilir;

v) kadastr sahəsindən fiziki sahəyə keçid əmsalından istifadə edilərək torpağın keyfiyyətindən asılı olaraq özəlləşdiriləcək torpaqlar üzrə fiziki sahədə torpaq payının norması müəyyən edilir.

4. Torpaq payının torpaq qayiməsi (sertifikatı) ilə müəyyən olunan dəyər formasında ölçüsü aşağıdakı qaydada hesablanır:

a) təsərrüfatın özəlləşdiriləcək torpaqlarının dəyəri kənd təsərrüfatı yerləri üzrə mövcud kadastr qiymətlərinə (differensial gəlir) uyğun olaraq hesablanır və təsərrüfat üzrə cəmlənir;

b) özəlləşdiriləcək torpaqların hesablanmış ümumi dəyəri torpaq payı almaq hüququna malik olan subyektlərin sayına bölünərək təsərrüfat üzrə adambaşına düşən orta torpaq payının dəyər formasında ölçüsü müəyyən edilir.

5. Hər bir torpaq mülkiyyətçisinə düşən torpaq sahəsinin faktiki ölçüsündən asılı olmayaraq torpağın dəyəri eyni olmalıdır.

6. Hər bir vətəndaşa (ailəyə) düşən torpaq payını dövlət yerquruluşu xidməti hesablayır və həmin payların bölgüsünü əks etdirən kompleks yerquruluşu layihəsini yerli aqrar islahatı komissiyası ilə razılaşdırmaqla yerli icra hakimiyyəti orqanı.[7]

Torpaq payı alan subyektlər arasında bölgü püşkatma yolu ilə həyata keçirilir. Vətəndaşlar torpaq paylarını dəyişdirmək və ya birləşdirmək istədikdə 10 gün müddətində ərizə ilə yerli aqrar islahatı komissiyasına müraciət etməlidirlər.

7. Hər bir vətəndaşa (ailəyə) düşən torpaq payının sərhədini dövlət yerquruluşu xidməti yer üzərində göstərir, mərzlə ayırır, qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada mülkiyyətə verilən torpaq sahəsi üzrə torpaq sahəsinin planını və ölçüsünü hazırlayır və onlara təqdim edir.[8]

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında

ƏSASNAMƏ

Bu Əsasnamə "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununa və digər qanunvericilik aktlarına uyğun olaraq hazırlanmış və vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi barədə aşağıdakı qaydaları və şərtləri müəyyən edir:

1. Vətəndaşların qanuni istifadəsində və ya icarəsində olan (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların) torpaqlar əvəzsiz olaraq onların mülkiyyətinə verilir.

Fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların altında olan torpaqlar vətəndaşların mülkiyyətinə onların qanuni istifadəyə və ya icarəyə götürdükləri ölçüdə verilir.

Kollektiv bağlar özəlləşdirilərkən torpaq sahəsi bağçılığın hər bir üzvünün mülkiyyətinə verilir. Dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların torpaqları hər bir icarəçinin, kooperativ bağların torpaqları isə hər bir kooperativ üzvünün mülkiyyətinə verilir.

2. Göstərilən torpaqları öz mülkiyyətinə keçirmək üçün vətəndaşlar ərizə ilə Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə və Xəritəçəkmə müraciət edirlər. Ərizəyə vətəndaşların fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların və dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların altında olan torpaqların onların qanuni istifadəsinə və ya icarəsinə verilməsini təsdiq edən sənədin surəti əlavə edilməlidir.[9]

3. Vətəndaşların arzusu ilə bu torpaqların onların mülkiyyətinə keçirilməsinə dair ərizə və hüquqi sənədlər aşağıdakı yerli qurumlar vasitəsi ilə də Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinə və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə göndərilə bilər:[10]

- rayon (şəhər) torpaq şöbəsi;

- torpaq şöbəsi olmayan şəhərlərdə memarlıq şöbəsi;

- Bakı şəhərində:

a) fərdi yaşayış evlərinin və həyətyanı sahələrin altındakı torpaqlara dair sənədləri — şəhər rayonlarının memarlıq şöbələri;

b) fərdi, kollektiv, kooperativ bağların və dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların altındakı torpaqlara dair sənədləri — Bağlar Təsərrüfatının İnkişafı və İstismarı Birliyi.

4. Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsi ərizənin daxil olduğu gündən etibarən 30 gün ərzində vətəndaşlara onların mülkiyyətinə verilən fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin və fərdi, kollektiv və kooperativ bağların və dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların altında olan torpaq sahəsi üzrə torpaq sahəsinin planını və ölçüsünü hazırlayıb verir.[11]

5. Vətəndaşların torpaq üzərində mülkiyyət hüququ qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində dövlət qeydiyyatına alınır və həmin reyestrdən çıxarışla rəsmiləşdirilir.[12]

6. Bağ sahələrinin torpaqları özəlləşdirilərkən onların üzərindəki tikililər, ağaclar və digər obyektlər də əvəzsiz olaraq bağ sahiblərinin xüsusi mülkiyyətinə keçir.

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında

ƏSASNAMƏ

Bu Əsasnamə "Torpaq islahatı haqqında", "Sovxoz və kolxozların islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikasının qanunlarına və digər qanunvericilik aktlarına uyğun olaraq sovxoz və kolxozların torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) qaydalarını və şərtlərini müəyyən edir.

1. Sovxozların (dövlət mülkiyyətində saxlanan müəssisələr istisna olmaqla), kolxozların və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin (bundan sonra — sovxoz və kolxoz) özəlləşdirilən torpaqları onların daimi istifadəsindəki torpaqlardan bələdiyyənin ehtiyat fonduna ayrılan torpaqlar çıxılmaqla müəyyən edilir və həmin torpaqlar aşağıdakılardan ibarətdir:

a) əkin torpaqları;

b) çoxillik əkmələrin (üzümlüklər, bağlar, çay plantasiyaları, sitrus bitkiləri və

s.) altındakı torpaqlar;

v) dincə qoyulmuş torpaqlar;

q) biçənək kimi istifadə edilən torpaqlar.

2. Yerli aqrar islahatı komissiyası dövlət yerquruluşu xidməti ilə birlikdə təsərrüfatın ərazisində dövlət mülkiyyətində saxlanılacaq, bələdiyyə mülkiyyətinə veriləcək və özəlləşdiriləcək torpaqları yer üzərində (naturada) müəyyənləşdirir.

3. Yerli aqrar islahatı komissiyası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin orqanları ilə birlikdə təsərrüfat üzrə torpaq payı almaq hüququ olan subyektlərin sayını və hər bir subyektə düşən orta torpaq payının ölçüsünü müəyyən edir.[13]

4. Torpaq payı naturada pay almaq hüququ olan şəxslərin (ailənin) xüsusi mülkiyyətinə verilir.

Hər bir subyekt yalnız bir dəfə torpaq payı ala bilər. Torpaq payları Azərbaycan Respublikası vətəndaşlarının mülkiyyətinə əvəzsiz verilir.

Azərbaycan Respublikasının vətəndaşları olmayan şəxslərə torpaq payları icarəyə verilir.[14]

5. Bu Əsasnamənin 2-ci və 3-cü bəndlərində göstərilən işlər başa çatdırıldıqdan sonra qanunvericiliyə müvafiq təsdiq edilmiş kompleks yerquruluşu layihələrinə uyğun olaraq yerquruluşu orqanları yer üzərində (naturada) torpaq sahələrini ayırır, püşkatma yolu ilə vətəndaşlar arasında müəyyənləşdirir və torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair müəyyən edilmiş formada sənədlər hazırlayır və vətəndaşlara verir. Bu sənədlər Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsində və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsində qeydiyyatdan keçirilir və vətəndaşlara təqdim olunur.[15]

Torpaq üzərində mülkiyyət hüququ qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində dövlət qeydiyyatına alınır və həmin reyestrdən çıxarışla rəsmiləşdirilir.[16]

6. Sovxoz və kolxozların müvəqqəti istifadələrinə və icarələrinə verilmiş torpaqlar onların özəlləşdirilən torpaqlarına daxil edilmir.

7. Sovxoz və kolxozların torpaqları özəlləşdirilərkən aşağıdakı xüsusi hallar meydana çıxarsa, torpaqların özəlləşdirilməsi Azərbaycan Respublikası Prezidentinin müəyyən etdiyi fərdi qaydada həyata keçirilir:

a) sovxoz və kolxozların yaşayış məntəqələri ilə rayon mərkəzlərinin, şəhərlərin və digər yaşayış məntəqələrinin sərhədlərinin dəqiqləşdirilməsi mümkün olmadıqda;

b) torpaq paylarının qanunvericiliyə uyğun müəyyən edilməsi və verilməsi mümkün olmadıqda.

8. Sovxoz və kolxozların yaşayış məntəqələri ilə rayon mərkəzlərinin, şəhərlərin və digər yaşayış məntəqələrinin sərhədlərini dəqiq müəyyən etmək mümkün olmadıqda rayon aqrar islahatı komissiyası bu barədə Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə müraciət edir. Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsi 10 gün ərzində arxiv materiallarını və mövcud sənədləri araşdırıb məsələyə dair təklifini qərar qəbul etmək üçün müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinə və Naxçıvan Muxtar Respublikası Nazirlər Kabinetinə göndərir.[17]

9. Torpaq paylarının qanunvericilikdə nəzərdə tutulan qaydada müəyyən edilməsi və verilməsi mümkün olmadıqda, yerli aqrar islahatı komissiyası dövlət yerquruluşu xidməti ilə birlikdə yaranmış vəziyyəti araşdırır və təsərrüfat üzrə orta torpaq payının müəyyən edilməsi barədə öz təklifini rayon aqrar islahatı komissiyasına verir.

Rayon aqrar islahatı komissiyası torpaq payının müəyyən edilməsi barədə yerli aqrar islahatı komissiyasının təklifinə 30 gün müddətində baxır və öz növbəsində bu barədə təklifini müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinə və ya Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə göndərir.

Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsi və Xəritəçəkmə rayon aqrar islahatı komissiyasından daxil olmuş təklifləri Azərbaycan Respublikasının Dövlət Aqrar İslahatı Komissiyası ilə razılaşdıraraq 10 gün ərzində həmin ərazi üzrə orta torpaq payını müəyyən edir.[18]

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında

ƏSASNAMƏ

Bu Əsasnamə "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 21-ci maddəsinə və digər qanunvericilik aktlarına uyğun olaraq aşağıdakıları müəyyən edir:

1. Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin (bundan sonra — sovxoz və kolxoz) özəlləşdirilən torpaqlarının mülkiyyətçilərinə torpağa mülkiyyət hüququna dair dövlət aktı (1 nömrəli əlavə) verilir.

2. Dövlət mülkiyyətində və bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqlar daimi və ya müvəqqəti istifadəyə verilərkən daimi və ya müvəqqəti istifadəçilərə torpaqdan daimi istifadə hüququna dair dövlət aktı (2 nömrəli əlavə) və ya torpaqdan müvəqqəti istifadə hüququna dair şəhadətnamə (3 nömrəli əlavə) verilir.

3. Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların altında olan torpaqlara görə onlara torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair şəhadətnamə (4 nömrəli əlavə) verilir.

4. Torpağa mülkiyyət hüququna dair dövlət aktı, torpaqdan daimi istifadə hüququna dair dövlət aktı, torpaqdan müvəqqəti istifadə hüququna dair şəhadətnamə və torpağın müvəqqəti mülkiyyətə verilməsinə dair şəhadətnamə 2 nüsxədən ibarət hazırlanır. Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququnu təsdiq edən sənədlərin nömrələri Azərbaycan Respublikası Dövlət Statistika Komitəsinin "İnzibati ərazi bölgüsü təsnifatı"nda qəbul edilmiş kodunu və əlavə olaraq hər bir mülkiyyətçinin püşk nömrəsini özündə əks etdirir.

5. Torpağa mülkiyyət hüququna dair dövlət aktı ailə tərkibi üzrə hər bir şəxsin adı, soyadı və ona düşən torpaq payı göstərilməklə ailə başçısının adına verilir. Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair şəhadətnamə ailə tərkibi üzrə hər bir şəxsin adı və soyadı göstərilməklə ailə başçısının adına verilir.

6. Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Yerquruluşu Layihə İnstitutu və onun Naxçıvan Muxtar Respublikasındakı filialı, torpağın mülkiyyətə, daimi və müvəqqəti istifadəyə verilməsi haqqında səlahiyyətli dövlət orqanı və ya bələdiyyə tərəfindən qəbul edilmiş qərar və ona əlavə edilmiş 1:500, 1:2000, 1:5000 1:10000 və ya 1:25000 miqyasında ayrılan sahənin planı əsasında onun cizgisini müvafiq olaraq bu Əsasnamənin 1, 2, 3, 4 nömrəli əlavələrində verilən formalarda əks etdirir.[19]

Bu sənədlər qeydiyyatdan keçirilərək torpaq mülkiyyətçisinə və istifadəçisinə verilmək üçün müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə təqdim olunur.

7. İdarələrin, müəssisələrin, təşkilatların, eləcə də vətəndaşların mülkiyyətinə, daimi və müvəqqəti istifadəsinə verilən torpaq sahələrini yer üzərində (naturada) Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Yerquruluşu Layihə İnstitutu və onun Naxçıvan Muxtar Respublikasındakı filialı mərzlərlə ayırır.[20]

8. Verilmiş dövlət aktına və şəhadətnaməyə özbaşına hər hansı bir düzəliş edilməsi qadağandır.

Dövlət aktına və şəhadətnaməyə hər hansı bir düzəliş edilməsi zəruriyyəti yaranarsa, səlahiyyətli orqanların qərarı əsasında Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Yerquruluşu Layihə İnstitutu və onun Naxçıvan Muxtar Respublikasındakı filialı həmin sənədləri yenidən müəyyən olunmuş qaydada hazırlayır.[21]

9. Dövlət aktı və şəhadətnamə itirildikdə torpaq mülkiyyətçilərinə və istifadəçilərinə onların vəsaiti hesabına surət (dublikat) verilir.

10. Dövlət aktlarının və şəhadətnamələrin ilkin torpaqayırma sənədləri Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin Yerquruluşu Layihə İnstitutunun arxivində müddətsiz olaraq saxlanılır.[22]

11. Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair dövlət aktı və şəhadətnamənin verilməsi xüsusi qeydiyyat kitabında (5 nömrəli əlavə) əks etdirilir. Qeydiyyat kitabında qeydəalmanı rayon (şəhər) torpaq şöbələri həyata keçirirlər.

12. Bu Əsasnamə qəbul olunana qədər bütün torpaq istifadəçilərinə verilmiş dövlət aktları və şəhadətnamələr müvafiq surətdə yeni təsdiq olunmuş nümunələrlə əvəz edilir.

13. Dövlət aktlarının və şəhadətnamələrin hazırlanmasına, verilməsinə, dövlət qeydiyyat kitablarının doldurulmasına, habelə saxlanılmasına ümumi rəhbərlik və nəzarəti Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi həyata keçirir.[23]

Qeyd:

- Torpağa mülkiyyət, daimi istifadə hüququna dair dövlət aktının və müvəqqəti istifadə hüququna dair şəhadətnamənin üzü kartondan hazırlanmalı, dermatinlə örtülü uzunluğu 31 sm, eni 2 qat hesabı ilə 44 sm olmalıdır.

- Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair şəhadətnamənin nəşri qalın kağızda, uzunluğu 21 sm, eni 2 qat hesabı ilə 30 sm olmalıdır.

14. Torpağa mülkiyyət və istifadə hüquqlarının daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydə alınmasını təsdiq edən sənəd qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada verilir.[24]

	AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI PREZİDENTİNİN 1997-Cİ İL 10 YANVAR TARİXLİ, 534 NÖMRƏLİ FƏRMANI İLƏ TƏSDİQ EDİLMİŞ ƏSASNAMƏYƏ 1 NÖMRƏLİ ƏLAVƏ
AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI
TORPAĞA MÜLKİYYƏT HÜQUQUNA DAİR
DÖVLƏT AKTI
Y №-000
KOD ______________

_____________________________________________________________________________

torpaq mülkiyyətçisinin soyadı, adı, ünvanı

_____________________________________________________________________________

və ailə üzvləri

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

qərar qəbul edən təşkilatın adı

___________________________________________________________________________ilə

qərarın /sərəncamın/ tarixi və nömrəsi

Cizgidə göstərilən sərhəd daxilində ______________________________________ hektar

_______________________________________________________________________ verilib

_____________________________________________________________________________

hansı məqsəd üçün

Dövlət aktı iki nüsxədən ibarət tərtib edilmişdir.

Onun bir nüsxəsi ______________________________________________________________ verilib.

_____________________________________________________________________________

Torpaq mülkiyyətçisinin soyadı

İkinci nüsxəsi _________________________________ Rayon Torpaq Şöbəsində saxlanılıb.

Dövlət aktı qeydiyyat kitabında ________________________ nömrə ilə qeydiyyata alınıb.

"____" _______________ 199____ il

Y №-000

KOD ___________

MÜLKİYYƏTƏ VERİLMİŞ TORPAQ SAHƏSİNİN

PLANI

/CİZGİSİ/

MİQYAS 1:

Planşet -	Mülkün sıra nömrəsi -		Sahəsi -	kv.m.
DÖNGƏ NÖQTƏLƏRİNİN NÖMRƏLƏRİ	KOORDİNATLAR		NÖQTƏLƏR ARASINDA OLAN MƏSAFƏ(metrlə)
	X	Y

TORPAQ SAHƏSİNİN QONŞU SƏRHƏDLƏRİ

QONŞU SƏRHƏDLƏR

MÜLKİYYƏTÇİLƏRİN ADI, SOYADI

_____________________________________________________________________________________________________

qərarı (sərəncamı) ilə torpaq sahəsi ayrılmış orqanın adı

199___ il "___"____________ tarixli _______ nömrəli qərarı /sərəncamı/ ilə verilmiş

TORPAQ SAHƏSİNİN QAYİMƏSİ /SERTİFİKATI/

Sahələrin nömrəsi

ƏKİN

Çoxillik əməklər, kv.m

Dinc

Torpağın adı

Mexaniki tərkibi

Humus qatının qalınlığı və miqdarı

Qrunt suyunun səviyyəsi

Keyfiyyət qrupu

Bonitet balı

Bazis məhsuldarlığı, s/hek

Differensial renta

Dəyəri manatla

Suvarılan, kv.m

Dəmyə, Kv.m

Suvarılan, Kv.m

Dəmyə, Kv.m

Cəmi

______________Rayon Torpaq Şöbəsinin müdiri

Dövlət Yerquruluşu Layihə İnstitutu

M.Y.___________________________________________

M.Y.___________________________

(imza, soyadı, adı, atasının adı)

(imza, soyadı, adı, atasının adı)

"___"________________ 199____ il

"___"________________ 199____ il

	AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI PREZİDENTİNİN 1997-Cİ İL 10 YANVAR TARİXLİ, 534 NÖMRƏLİ FƏRMANI İLƏ TƏSDİQ EDİLMİŞ ƏSASNAMƏYƏ 2 NÖMRƏLİ ƏLAVƏ
AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI
TORPAQDAN DAİMİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR
DÖVLƏT AKTI
Y №-000
KOD ______________

_____________________________________________________________________________

torpaq istifadəçisinin soyadı, adı və ünvanı

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

qərar qəbul edən təşkilatın adı

___________________________________________________________________________ ilə

qərarın (sərəncamın) tarixi və nömrəsi

Cizgidə göstərilən sərhəd daxilində _______________________________________ hektar

___________________________________________________________________üçün verilib

torpaqdan istifadə edilməsi məqsədi

Dövlət aktı iki nüsxədən ibarət tərtib edilmişdir.

Onun bir nüsxəsi ______________________________________________________________

torpaq istifadəçisinin fiziki və hüquqi

_______________________________________________________________________ verilib.

şəxsin adı

İkinci nüsxəsi _________________________________ Rayon Torpaq Şöbəsində saxlanılıb.

Dövlət aktı qeydiyyat kitabında ________________________ nömrə ilə qeydiyyata alınıb.

"____"______________199____ il

Y №-000

KOD ______________

_____________________________________________________________________________

qərarı (sərəncamı) ilə torpaq sahəsi ayrılmış orqanın adı

199____ il "___" ____________ tarixli ______ nömrəli qərarı (sərəncamı) ilə

_____________________________________________________________________________

torpaq istifadəçisinin fiziki və hüquqi şəxsin adı

ayrılmış sahənin

Planı (Cizgisi)

Miqyas 1:

QONŞU TORPAQLAR

DÖNGƏ NÖQTƏLƏRİNİN NÖMRƏLƏRİ	KOORDİNATLAR		NÖQTƏLƏR ARASINDA OLAN MƏSAFƏ(metrlə)
	X	Y

_____________________________________________________________________________________________________

qərarı /sərəncamı/ ilə torpaq sahəsi ayrılmış orqanın adı

199___ il "___" ____________ tarixli _______ nömrəli qərarı (sərəncamı) ilə verilmiş

TORPAQ SAHƏSİNİN QAYİMƏSİ /SERTİFİKATI/

Sahələrin nömrəsi

ƏKİN

Çoxillik əməklər, kv.m

Dinc

Biçənək, hek

Örüş, hek

Kənd təsərrüfatında yararlı sahə

Torpağın adı

Mexaniki tərkibi

Humus qatının qalınlığı və miqdarı

Qrunt suyunun səviyyəsi

Keyfiyyət qrupu

Bonitet balı

Bazis məhsuldarlığı, s/hek

Differensial renta

Dəyəri manatla

Suvarılan, kv.m

Dəmyə, Kv.m

Suvarılan, Kv.m

Dəmyə, Kv.m

Cəmi

______________Rayon Torpaq Şöbəsinin müdiri

Dövlət Yerquruluşu Layihə İnstitutu

M.Y.__________________________________________

M.Y.___________________________

(imza, soyadı, adı, atasının adı)

(imza, soyadı, adı, atasının adı)

"___"________________ 199____ il

"___"________________ 199____ il

	AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI PREZİDENTİNİN 1997-Cİ İL 10 YANVAR TARİXLİ, 534 NÖMRƏLİ FƏRMANI İLƏ TƏSDİQ EDİLMİŞ ƏSASNAMƏYƏ 3 NÖMRƏLİ ƏLAVƏ
AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI
TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR
ŞƏHADƏTNAMƏ
Y №-000
KOD ______________

Bu əhadətnamə______________________________________________________________

ünvanı

_____________________________________________________________________________

fiziki (hüquqi) şəxslərin adı və soyadı

_________________________________________________________________ verilir ondan

Ötrü ki,ona___________________________________________________________________

(qərar qəbul

______________________________________"____"________________________ 199_____ il

edən təşkilatın adı)

tarixli ________________________________________________ saylı qərarı(sərəncamı ilə)

Rayonun_____________________________________________________________________

hansı təsərrüfatın ərazisindən

_____________________________________________________________________________

və nə məqsəd üçün verilir.

_____________________________________________________________________________

"__________" il müddətinə, "____________" hektar, o cümlədən "_________" hektar əkin

"_________" hektar çoxillik əkmələr, "__________" hektar örüş, "_________" hektar kənd

təsərrüfatında istifadə edilməyən torpaq sahəsi müvəqqəti istifadə üçün verilmişdir.

Torpaq sahəsi ________________________________________________ şərtlə verilmişdir.

hansı şərtlə

_____________________________________________________________________________

Verilir

Şəhadətnamə iki nüsxədə tərtib edilmişdir.

Onun bir nüsxəsi _____________________________________________________________

müvəqqəti torpaq

_______________________________________________________________________verilib.

istifadəçisinin adı və soyadı

İkinci nüsxəsi ________________________________ Rayon Torpaq Şöbəsində saxlanılıb.

"_______"_____________________199_______ il

MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ ÜÇÜN VERİLƏN TORPAQ SAHƏSİNİN PLANI
Miqyas 1:
QONŞU TORPAQLAR
A-dan B-yə kimi ______________________________________________________________
B-dən V-yə kimi ______________________________________________________________
V-dən Q-yə kimi ______________________________________________________________
Q-dən D-yə kimi ______________________________________________________________
D-dən A-ya kimi ______________________________________________________________
_____________________________________	Rayon Torpaq Şöbəsinin müdiri
Rayonun adı
M.Y. __________________________
imza

TORPAQ SAHƏSİNİN YERLƏŞDİYİ YERİN

SXEMİ

	AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI PREZİDENTİNİN 1997-Cİ İL 10 YANVAR TARİXLİ, 534 NÖMRƏLİ FƏRMANI İLƏ TƏSDİQ EDİLMİŞ ƏSASNAMƏYƏ 4 NÖMRƏLİ ƏLAVƏ
AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI
TORPAĞIN MÜLKİYYƏTƏ VERİLMƏSİNƏ DAİR
ŞƏHADƏTNAMƏ
Y №-000
KOD ______________

Bu Şəhadətnamə ______________________________________________________________

ünvanı

_____________________________________________________________________________

adı, soyadı və ailə üzvləri

_____________________________________________________________________________

________________________________________________________________________verilir.

ona görə ki, __________________________________________________________________

(qərar qəbul edən

______________________________________"_____"____________________199 _____ -ci il

təşkilatın adı)

tarixli/ / saylı qərarına /sərəncamına/ əsasən

____________________ hek

sahənin ölçüsü

_____________________________________________________________________________

fərdi yaşayış evi, həyətyanı sahə, fərdi, kollektiv və

_____________________________________________________________________________

kooperativ bağlar, dövlət bağçılıq təsərrüfatının bağı

mülkiyyətinə verilir.

Şəhadətnamə iki nüsxədə tərtib edilib və __________________ nömrə ilə kitabda qeydə

alınmışdır.

Şəhadətnamənin bir nüsxəsi ___________________________________________________

______________________________________________________________________ verilib.

adı, soyadı, ünvanı

İkinci nüsxəsi _________________________________Rayon Torpaq Şöbəsində saxlanılır.

_____________________________________________________________________________

torpaq mülkiyyətçisinin adı və soyadı

VERİLƏN TORPAQ SAHƏSİNİN PLANI VƏ SƏRHƏDLƏRİNİN ÖLÇÜSÜ

MİQYAS 1:

QONŞU TORPAQLAR

A-dan B-yə kimi ______________________________________________________________

B-dən V-yə kimi ______________________________________________________________

V-dən Q-yə kimi ______________________________________________________________

Q-dən D-yə kimi ______________________________________________________________

D-dən A-ya kimi ______________________________________________________________

_________________________________________________ Rayon Torpaq Şöbəsinin müdiri

rayonun adı

M.Y.______________________________________

imza

"___"__________________199____-ci il.

_____________________________________________________________________________

torpaq mülkiyyətçisinin adı və soyadı

MÜLKİYYƏTƏ VERİLMİŞ TORPAQ SAHƏSİNİN YERLƏŞDİYİ YERİN

SXEMİ

HƏYƏTYANI SAHƏNİN QAYİMƏSİ (SERTİFİKATI)

Ümumi sahə, kv.m	O cümlədən							Bonitet balı	Dəyəri, manatla
	Tikinti altında, Kv.m	Ondan		Əkin		Çoxillik əkməklər
		Yaşayış evi, kv.m	Başqa tikintilər, kv.m	Suvarılan, kv.m	Dəmyə, kv.m	Suvarılan, kv.m	Dəmyə, kv.m

______________Rayon Torpaq Şöbəsinin müdiri

Dövlət Yerquruluşu Layihə İnstitutu

M.Y.___________________________________________

M.Y.____________________________________

(imza, soyadı, adı, atasının adı)

(imza, soyadı, adı, atasının adı)

"___"________________ 199____ il

"___"________________ 199____ il

	AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI PREZİDENTİNİN 1997-Cİ İL 10 YANVAR TARİXLİ, 534 NÖMRƏLİ FƏRMANI İLƏ TƏSDİQ EDİLMİŞ ƏSASNAMƏYƏ 5 NÖMRƏLİ ƏLAVƏ
AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASI
Torpağa mülkiyyət, torpaqdan daimi istifadə hüququna dair dövlət aktlarının, torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair və torpaqdan müvəqqəti istifadə hüququna dair şəhadətnamələrin qeydiyyat
KİTABI

_______________________________ rayonunda torpağa mülkiyyət, torpaqdan daimi istifadə hüququna dair dövlət aktlarının, torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair və

torpaqdan müvəqqəti istifadə hüququna dair şəhadətnamələrin qeydiyyat

KİTABI

TORPAĞA MÜLKİYYƏT, TORPAQDAN DAİMİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR DÖVLƏT AKTININ VƏ TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR ŞƏHADƏTNAMƏNİN QEYDİYYAT VƏRƏQƏSİ

Torpaq Mülkiyyətçisinin və istifadəçinin soyadı, adı	Torpaq sahəsi kim Tərəfindən verilib	Qərar və Sərəncamın tarixi, nömrəsi	Ümumi sahə (hek)	o cümlədən						Ümumi Sahənin Normativ qiyməti (man.)	Dövlət aktının və şəhadətnamənin nömrəsi	Dövlət aktının və şəhadətnamənin alınması barədə sənədin adı və ya alanın adı, soyadı, imzası və tarixi
				Əkin	Dinc	Çoxillik əkmələr	Biçənək	Örüş	Sair torpaqlar
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

TORPAĞIN MÜLKİYYƏTƏ VERİLMƏSİNƏ DAİR ŞƏHADƏTNAMƏNİN QEYDİYYAT VƏRƏQƏSİ

Torpaq Mülkiyyətçisinin və istifadəçinin soyadı, adı	Torpaq sahəsi kim Tərəfindən verilib	Qərar və Sərəncamın tarixi, nömrəsi	Ümumi sahə (hek)	o cümlədən						Ümumi Sahənin Normativ qiyməti (man.)	şəhadətnamənin nömrəsi	şəhadətnamənin alınması barədə sənədin adı və ya alanın adı, soyadı, imzası və tarixi
				Əkin	Dinc	Çoxillik əkmələr			Tikintilər altında
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən, nazirliklərə, komitələrə, birliklərə, müəssisələrə, idarələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması[25]

QAYDALARI

Bu qaydalar "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununa və digər qanunvericilik aktlarına uyğun olaraq yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən nazirliklərə, komitələrə, şirkətlərə, birliklərə, idarələrə, müəssisələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılmasına dair məsələləri tənzimləyir.

1. Azərbaycan Respublikasının Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikasının Dövlət Torpaq Komitəsi müvafiq olaraq hər bir nazirlik, komitə, şirkət, birlik, idarə və təşkilatın nəzdində yardımçı kənd təsərrüfatı kimi fəaliyyət göstərən müəssisələrin siyahısını müəyyənləşdirir və onu müvafiq rayon aqrar islahatı komissiyasına göndərirlər.

2. Rayon aqrar islahatı komissiyaları yardımçı kənd təsərrüfatı kimi fəaliyyət göstərən bütün müəssisələrdən 10 gün ərzində aşağıdakı məlumatları toplayırlar:

a) yardımçı kənd təsərrüfatının adı və istiqaməti;

b) istifadə etdiyi torpaq sahəsinin növü, yerləşdiyi yer və ölçüsü;

v) torpaqda apardığı yaxşılaşdırma işlərinin dəyəri, habelə inşa edilmiş tikinti, obyekt və digər qurğuların adı, ölçüsü və balans dəyəri;

q) son beş ildə həmin sahədən istehsal olunan və satılan məhsulun həcmi;

ğ) yardımçı təsərrüfatda işləyənlərin sayı.

3. Müvafiq rayon aqrar islahatı komissiyası yardımçı kənd təsərrüfatı kimi fəaliyyət göstərən müəssisədən aldığı məlumatları 15 gün ərzində araşdırıb həmin müəssisənin torpağa olan ehtiyacını (tələbat səviyyəsini) müəyyən edir və torpaqların onun istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması barədə qərar qəbul edir.

4. Rayon aqrar islahatı komissiyası torpaq sahəsinin əvvəlki istifadəçisinə bütövlükdə və ya qismən geri qaytarılması barədə qərarın Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabineti tərəfindən təsdiq edilməsi üçün qərarla birlikdə torpaq sahəsinin 2 nüsxədən ibarət xəritəsini və digər sənədləri müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinə və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsinə göndərir.

5. Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi daxil olmuş sənədlərə 10 gün müddətində baxıb rəy verir və müvafiq qərar qəbul olunması üçün həmin sənədlərin bir nüsxəsini müvafiq olaraq Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinə və Naxçıvan Muxtar Respublikası Nazirlər Kabinetinə göndərir.

6. Yardımçı kənd təsərrüfatı kimi fəaliyyət göstərən müəssisələr onların istifadəsindəki torpaqların bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması barədə müvafiq rayon aqrar islahatı komissiyasının (Naxçıvan Muxtar Respublikası Aqrar İslahatı Komissiyasının) qərarı ilə razılaşmadıqda 10 gün müddətində Azərbaycan Respublikası Dövlət Aqrar İslahatı Komissiyasına şikayət edə bilərlər.

Azərbaycan Respublikasının Dövlət Aqrar İslahatı Komissiyası daxil olan şikayətə 30 gün müddətində baxaraq torpaq sahəsinin əvvəlki istifadəçisinə qaytarılması və ya həmin təşkilatda saxlanılması barədə qərar qəbul edir.

7. Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün ayrılmış torpaqlar aşağıdakı hallarda bütövlükdə əvvəlki istifadəçilərinə (sovxoza, kolxoza) qaytarılır:

a) yardımçı kənd təsərrüfatı kimi fəaliyyət göstərən müəssisə tərəfindən torpaq sahəsindən Könüllü imtina edildikdə;

b) nəzdində yardımçı kənd təsərrüfatı olan nazirlik, komitə, şirkət, birlik, müəssisə, idarə və təşkilatın fəaliyyətinə xitam verildikdə;

v) torpaq istifadəçisi torpaq vergisini üzürlü səbəb olmadan 2 il dalbadal ödəmədikdə;

q) kənd təsərrüfatı istehsalı üçün verilmiş torpaq sahəsindən bir il ərzində və qeyri-kənd təsərrüfatı istehsalı üçün verilmiş torpaq sahəsindən dalbadal iki il ərzində üzürlü səbəb olmadan istifadə edilmədikdə;

ğ) torpaqdan tamamilə istifadə edilmədikdə;

d) idarə, müəssisə və təşkilat qanunvericilikdə müəyyən edilmiş qaydada müflis hesab edildikdə;

e) torpaq sahəsinin istifadəyə verildiyi müddət qurtardıqda;

ə) torpaq sahəsindən istifadədə təbiəti mühafizə qaydalarına riayət edilmədikdə;

j) torpaq sahəsindən təyinatı üzrə istifadə edilmədikdə;

z) dövlət və ictimai ehtiyaclar üçün torpaq sahələrinin qanunvericilikdə müəyyən edilmiş hallarda və qaydada geri alınması zəruri olduqda.

8. Aşağıdakı hallarda yardımçı kənd təsərrüfatı üçün ayrılmış torpaqlar qismən (müəyyən hissəsi) əvvəlki istifadəçilərinə (sovxoza, kolxoza) qaytarılır:

a) torpaq sahəsinin müəyyən hissəsinin Könüllü qaytarılması barədə yardımçı kənd təsərrüfatı kimi fəaliyyət göstərən torpaq istifadəçisinin müraciəti olduqda;

b) torpaq sahəsinin müəyyən hissəsindən təyinatı üzrə istifadə edilmədikdə;

v) dövlət və ictimai ehtiyaclar üçün torpaq sahələrinin qanunvericilikdə müəyyən edilmiş hallarda və qaydada geri alınmasına zərurət yarandıqda.

9. Nazirliklərin, komitələrin, şirkətlərin, birliklərin, müəssisələrin, idarələrin və təşkilatların yardımçı kənd təsərrüfatı üçün istifadəsində qalan torpaqlar dövlət mülkiyyətində saxlanılmaqla onlara qanunvericiliyə uyğun olaraq torpaqdan istifadə hüququna dair müvafiq sənədlər verilir.

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Torpaqların alqı-satqısı

QAYDALARI

Bu Qaydalar "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununa və digər qanunvericilik aktlarına müvafiq olaraq torpaqların alqı-satqısına dair münasibətləri tənzimləyir.

1. Aşağıdakı torpaqlar alqı-satqı müqavilələrinin predmeti ola bilər:

a) Azərbaycan Respublikası vətəndaşlarının və hüquqi şəxslərinin mülkiyyətində olan torpaqlar;

b) Bələdiyyənin ehtiyat fondunun özəlləşdirilə bilən o cümlədən kənd təsərrüfatına az yararlı və yararsız torpaqları.[26]

2. Torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququ əldə edilən gündən etibarən o, alqı-satqı müqavilələrinin predmeti ola bilər.

Torpaq sahəsi yalnız Azərbaycan Respublikasında daimi yaşayan Azərbaycan Respublikası vətəndaşlarına və hüquqi şəxslərinə satıla bilər.

3. Bələdiyyənin ehtiyat fondunun kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün nəzərdə tutulmayan, kənd təsərrüfatına az yararlı və yararsız torpaqlarının Azərbaycan Respublikasının fiziki və hüquqi şəxslərinə satışı qanunvericiliyə uyğun olaraq həmin torpaqların ölçüsü və hüdudları müəyyən edilən gündən etibarən həyata keçirilə bilər.

4. Dövlət (bələdiyyə) torpaqlarından pulsuz torpaq əldə etmiş fiziki şəxslər torpaq sahəsini başqasına satdıqda, bağışladıqda, yaxud başqa cür özgəninkiləşdirdikdə onlara təkrarən pulsuz torpaq sahəsi verilmir.

5. "Torpaq islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikasının Qanununa uyğun olaraq bələdiyyə torpaqlarının vətəndaşlara və hüquqi şəxslərə satışı onların ərizələrinə əsasən bələdiyyənin qərarı və tərəflər arasında bağlanan müqavilə ilə, vətəndaşların və hüquqi şəxslərin mülkiyyətində olan torpaqların alqı-satqısı isə onlar arasında notarial qaydada bağlanan müqavilələrə əsasən həyata keçirilir.[27]

Xüsusi şəhərsalma əhəmiyyətinə malik bələdiyyə torpaqları layihələrlə birlikdə və yaxud onlardan ayrı, habelə ərazi planlaşdırılması əsasında yaşayış məntəqəsinin infrastruktur sahələrinin yaradılması üçün nəzərdə tutulan torpaqlar bir qayda olaraq torpaq hərracları və ya müsabiqələri vasitəsilə satılır.[28]

6. Bələdiyyənin ehtiyat fondunun özəlləşdirilə bilən torpaqlarından Azərbaycan Respublikasının fiziki və hüquqi şəxslərinə torpaq sahəsi həmin ərazi üçün adambaşına düşən orta torpaq norması digər normativlər və Qanunla müəyyən edilmiş hədlər nəzərə alınmaqla, müvafiq bələdiyyə orqanının müəyyən etdiyi ölçüdə satıla bilər.[29]

7. Fiziki və ya hüquqi şəxslərin mülkiyyətində olan torpaq sahəsi satıldıqda onun qiyməti bazar qiyməti ilə, lakin normativ qiymətdən az olmamaq şərti ilə müəyyən edilir.

Bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələri satıldıqda qiymətlər torpağın normativ qiymətindən az olmamaq şərti ilə bazar qiyməti nəzərə alınmaqla bələdiyyələr tərəfindən müəyyən edilir. Bələdiyyələrin kənd təsərrüfatına azyararlı və yararsız torpaqları öz vəsaitləri hesabına yararlı hala salaraq kənd təsərrüfatı məhsulları istehsal edən Azərbaycan Respublikasının hüquqi və fiziki şəxslərinə satıldıqda bu torpaqlarda torpaq qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qiymət güzəştləri tətbiq olunur.[30]

8. Torpaq sahələrinin alqı-satqısı aşağıdakı qaydada həyata keçirilir:

- Bələdiyyənin ehtiyat fondunun şəhər, qəsəbə və kənd yaşayış məntəqələrinin hüdudlarından kənarda yerləşən torpaqlarından almaq istəyən Azərbaycan Respublikasının fiziki və ya hüquqi şəxsləri bu barədə müvafiq bələdiyyə orqanına müraciət edərək ərizədə aşağıdakıları göstərir:[31]

a) əvvəllər torpaq sahəsi alıb-almadığını;

b) ailə üzvlərindən torpaq alanın olub-olmadığını;

v) ailə üzvlərinin sayını və tərkibini;

q) torpaq sahəsindən hansı məqsəd üçün istifadə edəcəyini;

ğ) torpaq sahəsinin ölçüsünü və yerləşdiyi yeri;

d) ailə üzvlərindən şəhid olan, müharibə əlili və hərbi xidmətdə olan, xaricdə işləməyə və oxumağa gedən, yaxud dövlət tərəfindən xüsusi göndərilənin olub-olmadığı;

e) torpaq sahəsində tikilməsi, yaxud quraşdırılması nəzərdə tutulan obyektin eskizi;

ə) daimi yaşayış yerini (fiziki şəxslər) və ya hüquqi ünvanını (hüquqi şəxslər).[32]

- Bələdiyyə orqanı ərizəyə 10 gün müddətində baxır, torpaq ehtiyatı imkanlarını nəzərə alaraq ilkin sənədləşdirməni həyata keçirmək üçün rayon, şəhər torpaq şöbəsinə müvafiq tapşırıq verir.[33]

- Rayon, şəhər torpaq şöbəsi qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada satılması nəzərdə tutulan torpaq sahəsinin planını (cizgisini) təsdiq edərək, torpaq sahəsinin normativ qiyməti barədə sənəd ilə birlikdə 10 gün müddətində bələdiyyəyə göndərir.[34]

a) satılacaq torpaq sahəsinin faktiki ölçüsü barədə arayış;

b) satılacaq torpaq sahəsinin qayiməsindən (sertifikatından) çıxarış;

v) ərazi üzrə adambaşına düşən orta torpaq norması barədə arayış;

q) satılması nəzərdə tutulan sahənin təsdiq edilmiş yerquruluşu planından çıxarış.[35]

- Əgər eyni sahəni almağa bir neçə şəxs iddia edirsə, aşağıdakılara üstünlük hüququ verilir:

a) satılan torpaq sahəsi yerləşən təsərrüfatda işləyənlərə;

b) təsərrüfatın ərazisində daimi yaşayan başqa şəxslərə;

v) kənd təsərrüfatı sahəsində iş təcrübəsi olanlara;

q) şəhid ailələrinə, müharibə əlillərinə, hərbi xidmətdə olanlara və s.

d) bu torpaqların əvvəlki istifadəçilərinə və icarəçilərinə, habelə satışa çıxarılan sahələrlə həmsərhəd yerləşən kənd təsərrüfatı məhsulları istehsalçılarına.[36]

- Qanunla nəzərdə tutulmuş hallarda bələdiyyə torpaqlarının satışı torpaq hərracları və ya müsabiqələri vasitəsilə həyata keçirilir.[37]

- Fərdi yaşayış evinin tikintisi üçün torpaq sahələrinin bələdiyyələr tərəfindən bilavasitə ayrılması Azərbaycan Respublikasının 2002-ci il 15 mart tarixli 274-IIQ saylı Qanunu ilə təsdiq edilmiş “Bələdiyyə torpaqlarının ayrılmasına dair sənədlərin hazırlanması və razılaşdırılması qaydaları haqqında Əsasnamə”nin 23-cü maddəsi ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.[38]

9. Şəhər, qəsəbə və kənd yaşayış məntəqələrinin hüdudları daxilində həyətyanı sahə, yaşayış evi, fərdi qaraj tikintisi, sahibkarlıq fəaliyyəti ilə əlaqədar, ənənəvi xalq sənətləri və s. ilə məşğul olmaq üçün torpaq almaq istəyən Azərbaycan Respublikasının fiziki və ya hüquqi şəxsləri müvafiq bələdiyyə orqanına ərizə ilə müraciət edir (ərizədə 8-ci bəndin birinci yarımbəndindəki məlumatlar göstərilməlidir).[39]

Qalan məsələlərin həlli müvafiq qanuna və bu qaydaların 8-ci bəndində göstərilən şərtlərə uyğun həyata keçirilir.[40]

10. vətəndaşlar və hüquqi şəxslər mülkiyyətində olan torpaq sahəsi (yaxud onun bir hissəsini) satmaq üçün elan verir və aşağıdakı məlumatları bildirir:

a) yaşadığı ünvan;

b) satılan torpaq sahəsinin ölçüsü;

v) torpaq sahəsinin yerləşdiyi yeri;

q) torpaqdan nə məqsədlə istifadə etdiyini;

ğ) torpağın satış qiymətini və s. [41]

Fiziki və hüquqi şəxslərin torpaq sahəsinin alqı-satqısı iki tərəf arasında notarial qaydada bağlanan müqavilə əsasında həyata keçirilir.[42]

11. Tikinti altında olan torpaqların satılması.

- Tikinti altında olan torpaqlar Azərbaycan Respublikasının fiziki və hüquqi şəxslərinə satıldıqda həmin torpaq üzərindəki tikililərə mülkiyyət hüququ müvafiq qanunvericiliyə uyğun olaraq tənzimlənir.

- İdarə, müəssisə və təşkilatların istifadəsində olan bina, obyekt və ya hər hansı bir qurğu Azərbaycan Respublikasının vətəndaşlarına və hüquqi şəxslərinə satılarsa, onların altında olan torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququ da qanunvericiliyə uyğun olaraq yeni mülkiyyətçiyə keçir.

Bu halda bir neçə mülkiyyətçi olarsa, torpaq sahəsi üzərində mülkiyyət hüququ qanunvericiliyə uyğun olaraq hər bir mülkiyyətçinin əmlak payına uyğun müəyyən edilir.

- İdarə, müəssisə və təşkilatların istifadəsində olan bina, obyekt və ya hər hansı qurğu Azərbaycan Respublikasının vətəndaşı olmayan şəxslərə, xarici hüquqi şəxslərə, beynəlxalq birliklərə və təşkilatlara, xarici dövlətlərə satılarsa, onların altında olan torpaq sahəsi bələdiyyə mülkiyyətində qalmaqla qanunvericiliyə uyğun olaraq onların uzunmüddətli istifadəsinə və ya icazəsinə verilir.[43]

12. Torpağa mülkiyyət hüququ alıcıya qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyat anından keçir.[44]

	Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş "Torpaqların alqı-satqısı qaydaları"na Əlavə
Torpaqların alqı-satqısına dair[45]
Akt
1. Bu akta görə _______________________________________________ rayonu ərazisində
_____________________________________________________________ ünvanda yaşayan
_____________________________________________________________________________
(adı, atasının adı, soyadı,
___________________________________________________________________ tərəfindən
pasportun seriyası, №-si, kim tərəfindən və nə vaxt verilib)
_____________________________________________________________________________
bələdiyyə orqanına "_____"_________________ 199_____ il tarixdə torpaq
sahəsi almaq barədə müraciət edilmişdir. Ərizəyə bələdiyyə orqanının
iclasında baxılmış və __________________________________________________________
bələdiyyə ərazisində _______________________________________________________ hek
torpaq sahəsinin satılması barədə 199_____ il "_______"_____________________________
tarixli ___________________ nömrəli qərar qəbul edilmişdir.
2. Bunun müqabilində ________________________________________________________
(adı, atasının adı və soyadı)
tərəfindən ___________________________ rayon __________________________ Bankının
____________________ saylı hesabına əvvəlcədən ___________________________ manat
haqq ödənilmişdir (Qəbz № ___________)
3. Bu akt __________________________________________________ bələdiyyə orqanının
nümayəndəsinin______________________________________________________________
(vəzifəsi, adı, atasının adı və soyadı)
torpaq alanın _________________________________________________________________
(adı, atasının adı və soyadı)
və rayon, şəhər torpaq şöbəsi müdirinin
_____________________________________________________________________________
(adı, atasının adı və soyadı)
iştirakı ilə "__________"________________________199________ il tarixdə tərtib edilərək
imza və möhürlə təsdiq edilmişdir.
İmzalar:
1. _________________________________________
2. _________________________________________
3. _________________________________________		M.Y.
Akt ______________________________________________ rayon, şəhər torpaq şöbəsində
"____"______________199____ il tarixdə "___________________" nömrə ilə qeydiyyata
alınmışdır.

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli, 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Kənd təsərrüfatı müəssisələrində əmlakın bölünməsi və onun bir hissəsinin bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsi

QAYDALARI

Bu qaydalar "Sovxoz və kolxozların islahatı haqqında" Azərbaycan Respublikasının Qanununa uyğun olaraq hazırlanmış, sovxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrində əmlakın qiymətləndirilməsi, əmlakdan pay almaq hüququ olan şəxslərin və əmlak payının həcminin müəyyənləşdirilməsi, əmlakın təsərrüfatın üzvləri arasında bölünməsi və onun bir hissəsinin bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsi məsələlərini tənzimləyir.

1. Kənd təsərrüfatı müəssisələrində əmlakın ümumi dəyəri onun inventarlaşdırılması və qiymətləndirilməsi əsasında müəyyənləşdirilir.

2. Əmlakın ümumi dəyərinə əsas və dövriyyə fondları, əmtəə-material qiymətliləri, pul vəsaiti və digər maliyyə aktivləri daxildir.

3. Əsas istehsal fondlarının tərkibinə binalar, tikililər, qurğular, maşın və avadanlıqlar, nəqliyyat vasitələri, məhsuldar mal-qara, iş heyvanları, çoxillik əkmələr və digər əsas istehsal fondları daxildir.

Binalar, tikililər, maşın və avadanlıqlar, bar verən çoxillik əkmələr yenidən qiymətləndirilərkən Azərbaycan Respublikasının Dövlət Statistika Komitəsi tərəfindən müəyyən olunmuş qiymətlərin artım əmsalları tətbiq olunur.

Məhsuldar mal-qara və iş heyvanlarının dəyəri ölkə üzrə mövcud qiymətlər əsasında müəyyən edilir.

4. Cavan çoxillik əkmələr, bitməmiş istehsal və gələcək dövr üçün xərclər islahat aparılan vaxtda faktiki məsrəflər nəzərə alınmaqla qiymətləndirilir.

5. Pul vəsaitləri və digər maliyyə aktivləri əmtəə-material qiymətliləri balansı üzrə qəbul edilir.

6. Dövriyyə fondlarının (toxum, yem, yanacaq, ehtiyat hissələri, mineral gübrələr, xəstəlik və zərərvericilərə qarşı işlədilən preparatlar, kimyəvi maddələr və s.) dəyəri faktiki qiymətlərlə müəyyən edilir.

7. Əsas və dövriyyə vəsaitlərinin, bitməmiş istehsalın, başa çatdırılmamış tikililərin və quraşdırılması yarımçıq qalmış avadanlıqların qiymətləndirilməsi Dövlət Aqrar İslahatı Komissiyasının təsdiq etdiyi akt formaları əsasında sənədləşdirilir.

8. Kənd təsərrüfatı müəssisələri üzrə əmlakın dəyəri müəyyən edildikdən sonra ondan təsərrüfat üzvlərinə çatacaq pay fondunun ümumi məbləği hesablanır. Bu məqsədlə əmlakın ümumi dəyəri əsas fondların köhnəlmə dəyəri, təsərrüfatın kreditor borcları, özəlləşdirmənin Dövlət Proqramına uyğun olaraq özəlləşdirilən, bələdiyyə mülkiyyətinə verilən və ya ümumi istifadədə qalan sosial infrastruktur və mühəndis-kommunikasiya obyektlərinin dəyəri məbləğində azaldılır.

9. Təsərrüfatın bölünəcək əmlakından pay almaq hüququ aşağıdakılara verilir:

- sovxozların və digər dövlət kənd təsərrüfatı müəssisələrinin daimi işçilərinə;

- kolxozların üzvlərinə;

- kənd təsərrüfatı müəssisələrində işləmiş və sonralar təqaüdə çıxmış şəxslərə;

- əvvəllər kənd təsərrüfatı müəssisələrində işləmiş və hazırda müddətli hərbi xidmətdə olan və seçkili dövlət orqanlarının tərkibinə seçilmiş şəxslərə.

10. Ayrı-ayrı şəxslərin əmlak payları təsərrüfatın əmlak fondunun yaradılmasında bu şəxslərin əmək sərfi əsasında müəyyənləşdirilir. Əsas sərfi işçilərin son beş ildə aldıqları indeksləşdirilmiş əmək haqları və onların iş stajı nəzərə alınmaqla hesablanır. Bu zaman orta illik əmək haqqının hesablanması pensiyaya çıxan işçinin orta illik əmək haqqının hesablanması qaydasına uyğun olaraq aparılır.

11. Təsərrüfat üzrə əmək sərfini hesablamaq üçün onun əmlakından pay almaq hüququ olanların hər birinin son beş ildə indeksləşdirilmiş orta illik əmək haqqı həmin təsərrüfat üzrə orta illik əmək haqqına bölünür. Alınan əmsal hər bir işçinin iş stajına vurulmaqla onun əmək sərfi müəyyən olunur. Bütün işçilərin əmək sərfi toplanaraq təsərrüfat üzrə əmək sərfinin miqdarı müəyyənləşdirilir.

12. Təsərrüfat üzvlərinə çatacaq pay fondunun ümumi məbləğinin təsərrüfat üzrə əmək sərfinin miqdarına bölünməsi yolu ilə hər bir nəfərə çatacaq orta illik pay haqqı müəyyən edilir. Təsərrüfatın bütün işçilərinə çatacaq orta illik pay haqqı işçinin əmək sərfinə vurulmaqla ona çatacaq əmlak payının məbləği hesablanır (Təsərrüfatın hər bir üzvünə çatacaq əmlak payının hesablanması qaydasına dair əyani misal bu əsasnaməyə əlavədə verilmişdir).

13. Əmlak payından qanunvericiliyə uyğun aşağıdakı istiqamətlərdə istifadə oluna bilər:

- əmlak pay haqqını alaraq təsərrüfatdan çıxıb fərdi təsərrüfat yaratmaq;

- təsərrüfat üzrə bütövlükdə və ya onun bir hissəsi əsasında səhmdar cəmiyyəti yaranarsa, pay haqqını səhmdar cəmiyyətin nizamnamə fonduna qoymaq;

- payı bəlli (birgə) təsərrüfat yaradılarsa, fərdi pay haqlarını üzvlük pay haqqı kimi qoymaq;

- əmlak payını digər pay haqqı sahiblərinə bütövlükdə və ya qismən satmaq, güzəştli qiymətlə satmaq, icarəyə vermək və s.;

- qanunvericiliyə uyğun əmlakı vərəsəliyə vermək və ya bağışlamaq.

14. Təsərrüfatın əmlakı onun işçiləri arasında bir qayda olaraq natura şəklində bölünür. Təsərrüfatın üzvlərinə əmlak payının naturada verilməsi mümkün olmadıqda onun dəyəri işçilərə pul ifadəsində ödənilir.

15. Təsərrüfatın hər hansı bir istehsal obyekti bir neçə şəxsə verilə bilər. Bu halda obyektin ümumi dəyəri işçilərin əmlak payına uyğun bölüşdürülür. Obyektin ümumi dəyəri ona sahib olan işçilərin əmlak payının cəmindən çox olarsa, yeni mülkiyyətçilərin qarşılıqlı razılığı əsasında istehsal obyekti üzrə qalan dəyərin fərqi üzrə ödənişlər aparıla bilər.

16. Əmlakın pay haqları üzrə bölüşdürülməsi mümkün olmadıqda, mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq həmin əmlakın satışı təşkil edilir və ya paylar birləşdirilərək onun hər bir üzvünün payı bəlli olmaqla birgə təsərrüfat yaradılır.

17. Qanunvericiliyə uyğun olaraq əmlak fondundan pay alan şəxslər malik olduqları əmlakın tam sahibidirlər və mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq ondan istifadə istiqamətlərini sərbəst seçirlər.

18. Əmlak bölüşdürülərkən obyektlə birlikdə onun altında olan torpaq sahəsi mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq yeni sahibkarlara verilir. Qanunvericiliyə uyğun olaraq həmin obyekt üzrə ödənilməyən kredit qalığını yeni sahibkarlar ödəyirlər. Kredit qalığının hər hansı bir konkret obyektə aid edilməsi mümkün olmayan hallarda kredit qalığının məbləği yeni sahibkarların arasında əmlak payının həcminə uyğun olaraq bölüşdürülür.

Vaxtı keçmiş və ödənilməsi mümkün olmayan bank ssudalarının silinməsi Dövlət Aqrar İslahatı Komissiyasının təklifinə əsasən mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq həll edilir.

Əmlak haqqı üzrə borcları ödəmək mümkün olmadıqda vətəndaşların əmlak payı onlara çatacaq əmək haqqı həcmində artırılır.

19. Təsərrüfatın mülkiyyətində olan maşın-traktor və avtomobil parkı, təmir-tikinti emalatxanası, təsərrüfatdaxili kollektor-drenaj şəbəkəsi, hidrotexniki qurğular, nasos stansiyaları, subartezian və artezian quyuları, təmir-tikinti təşkilatı, anbar və yanacaq təsərrüfatı, baytarlıq xidməti obyekti, emal sexləri və digər xidmət sahələri əmlakda pay hüququ olanların razılığı ilə yeni təsərrüfat formalarına istehsal-texniki xidmət göstərmək üçün aqroservis müəssisələrinə çevrilə bilərlər. Bu müəssisələrdə payı olan hər bir şəxs təsisçi hesab edilir. Həmin müəssisələrin yaradılması və fəaliyyəti müvafiq qanunvericiliyə uyğun təmin edilir.

20. İcarədə olan obyektlərlə bağlı münasibətlər icarə qanunvericiliyinə uyğun olaraq tənzimlənir.

21. Təsərrüfatın sosial infrastruktur obyektlərinin özəlləşdirilməsi Azərbaycan Respublikasında 1995—1998-ci illərdə dövlət mülkiyyətinin özəlləşdirilməsinin Dövlət Proqramına uyğun olaraq həyata keçirilir və bu barədə qəbul edilmiş normativ sənədlərlə tənzimlənir.

22. Bələdiyyə mülkiyyətinə verilən sosial infrastruktur obyektləri əmlakı təhvilvermə və qəbuletmə aktı ilə sənədləşdirilir. Aktda hər bir obyekt üzrə onların tikintisinə sərf edilmiş, lakin ödənilməmiş uzunmüddətli kreditin həcmi və onun kim tərəfindən ödənilməsi dəqiqləşdirilir.

23. Bələdiyyə mülkiyyətinə veriləcək, birgə sahibkarlığa əsaslanan xüsusi mülkiyyətdə qalacaq və ya satılacaq əmlak haqqında təklifləri Dövlət Əmlakının İdarə Edilməsi üzrə Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin ərazi bölmələri yerli aqrar islahatı komissiyası ilə birlikdə hazırlayır.[46]

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin

1997-ci il 10 yanvar tarixli 534 nömrəli

Fərmanı ilə təsdiq edilmiş

"Kənd təsərrüfatı müəssisələrində

əmlakın bölünməsi və onun bir

hissəsinin bələdiyyə mülkiyyətinə

verilməsi qaydaları"na

Əlavə

Əmlakın payının hesablanması üzrə misal:

Təsərrüfat üzrə əmlakın inventarlaşdırılması və yenidən qiymətləndirilməsi nəticəsində onun əmlakının ümumi dəyəri 100 milyon manat təşkil etmişdir. Bu əmlakdan 30 milyon manata bərabər əmlak sosial infrastruktur və mühəndis kommunikasiya obyektləridir və onlar ümumi istifadədə qalmaqla bələdiyyə mülkiyyətinə verilir və ya özəlləşdirmənin Dövlət Proqramına uyğun olaraq özəlləşdirilir. Beləliklə, təsərrüfatın 70 milyon manatlıq əmlakı onun pay almaq hüququ olan 200 nəfər işçisi arasında bölüşdürülməlidir.

Təsərrüfat üzrə son beş ildə indeksləşdirilmiş orta illik əmək haqqı müəyyən olunmuş qayda əsasında hesablanaraq 500000 manata bərabər olmuşdur, o cümlədən siyahı üzrə 1 nömrəli işçinin orta illik əmək haqqı 550000 manata, 2 nömrəli işçinin orta illik əmək haqqı 525000 manata, 3 nömrəli işçinin orta illik əmək haqqı 450000 manata və s. 200 nömrəli işçinin orta illik əmək haqqı 475000 manata bərabərdir. Eyni zamanda 1 nömrəli işçinin iş stajı 25 il, 2 nömrəli işçinin iş stajı 30 il, 3 nömrəli işçinin iş stajı 15 il və s. 200 nömrəli işçinin iş stajı 20 ildir.

Hər bir işçinin orta illik əmək haqqı təsərrüfat üzrə orta illik əmək haqqına bölünməklə və alınan rəqəm onun iş stajına vurulmaqla işçinin əmək sərfi müəyyən edilir:

1 nömrəli işçi — (550000:500000)x25=27,5

2 nömrəli işçi — (525000:500000)x30=31,5

3 nömrəli işçi — (450000:500000)x15=13,5

200 nömrəli işçi — (475000:500000)x20=19

Tutaq ki, təsərrüfat üzrə əmək sərfinin cəmi 5000-dir (27,5+31,5+13,5+...+19=5000).

Təsərrüfatın bölünəcək əmlakının dəyərini (70 milyon manat) əmək sərfinin cəminə (5000) bölməklə bir nəfərə çatacaq orta illik pay haqqı müəyyənləşdirilir:

70000000:5000=14000 manat

Bölünəcək əmlak fondundan təsərrüfatın hər bir üzvünə çatacaq əmlak payı aşağıdakı qaydada hesablanır:

1 nömrəli işçi — 14000x27,5=385000 manat

2 nömrəli işçi — 14000x31,5=441000 manat

3 nömrəli işçi — 14000x13,5=189000 manat

200 nömrəli işçi — 14000x19=266000 manat

İSTİFADƏ OLUNMUŞ MƏNBƏ SƏNƏDLƏRİNİN SİYAHISI

1. 4 iyul 2001-ci il tarixli 527 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 464)

2. 4 iyul 2001-ci il tarixli 528 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 465)

3. 11 Oktyabr 2001-ci il tarixli 587 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 10, maddə 640)

4. 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775)

5. 26 dekabr 2001-ci il tarixli 615 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 761)

6. 24 avqust 2002-ci il tarixli 760 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2002-ci il, № 08, maddə 480)

7. 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545)

8. 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 972 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 577)

9. 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 976 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 581)

10. 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 978 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 583)

11. 25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409)

12. 6 iyul 2006-cı il tarixli 426 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 7, maddə 590)

13. 2 iyul 2010-cu il tarixli 291 nömrəli Azərbaycan Respublikasının Prezidentinin Fərmanı (“Azərbaycan” qəzeti 4 iyul 2010-cu il, № 141, Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2010-cu il, №7, maddə 610)

14. 8 iyul 2014-cü il tarixli 215 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (“Respublika” qəzeti, 11 iyul 2014-cü il, № 146; Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2014-cü il, № 07, maddə 797)

15. 15 fevral 2016-cı il tarixli 786 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (“Respublika” qəzeti, 19 fevral 2016-cı il, № 38; Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2016-cı il, № 02, II kitab, maddə 250)

FƏRMANA EDİLMİŞ DƏYİŞİKLİK VƏ ƏLAVƏLƏRİN SİYAHISI

---

[1] 15 fevral 2016-cı il tarixli 786 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (“Respublika” qəzeti, 19 fevral 2016-cı il, № 38; Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2016-cı il, № 02, II kitab, maddə 250) ilə 1-ci hissə ləğv edilmişdir.

[2] 25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə 1-ci bəndinin altıncı abzası və bu abzasla təsdiq edilən “Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə” çıxarılmlşdır.

[3] 4 iyul 2001-ci il tarixli 528 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 465) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında Əsasnamə"nin 1-ci bəndində "maddələrinin" sözündən sonra "və "Dövlət torpaq kadastrı, torpaqların monitorinqi və yerquruluşu haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 18-ci və 19-cu maddələrinin" sözləri əlavə edilmişdir.

21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfat müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında Əsasnamə"nin 1-ci bəndində "Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[4] 4 iyul 2001-ci il tarixli 528 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 465) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında Əsasnamə"nin 3-cü bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Aqrar İslahatı Komissiyasının tapşırığına" və "rayon aqrar islahatı komissiyası" sözləri müvafiq olaraq "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin qərarına" və "rayon torpaq şöbəsi" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfat müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında Əsasnamə"nin 3-cü bəndində "Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[5] 25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə “Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında Əsasnamə”nin 4-cü bənddə “payları” sözündən sonra “qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada” sözləri, “ayrılır” sözündən sonra “, eləcə də həmin torpaq sahəsi üzrə torpaq sahəsinin planı və ölçüsü tərtib olunaraq torpaq mülkiyyətçilərinə verilir” sözləri əlavə edilmişdir.

[6] 25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə “Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının kompleks yerquruluşu layihələrinin hazırlanması və təsdiq edilməsi haqqında Əsasnamə”nin 5-ci bənd çıxarılmışdır.

[7] 4 iyul 2001-ci il tarixli 528 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 465) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının keyfiyyəti nəzərə alınmaqla torpaq paylarının müəyyən edilməsi haqqında Əsasnamə"nin 6-cı bəndində birinci abzasında "rayon aqrar islahatı komissiyası" sözləri "rayon torpaq şöbəsi" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

24 avqust 2002-ci il tarixli 760 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2002-ci il, № 08, maddə 480) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının keyfiyyəti nəzərə alınmaqla torpaq paylarının müəyyən edilməsi haqqında Əsasnamə"nin 6-cı bəndinin birinci hissəsində "rayon aqrar islahatı komissiyası" sözləri "yerli icra hakimiyyəti orqanı" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

[8] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının keyfiyyəti nəzərə alınmaqla torpaq paylarının müəyyən edilməsi haqqında Əsasnamə"nin 7-ci bəndində "Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə “Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin özəlləşdiriləcək torpaqlarının keyfiyyəti nəzərə alınmaqla torpaq paylarının müəyyən edilməsi haqqında Əsasnamə”nin 7-ci bəndində “torpağa mülkiyyət hüququna dair müəyyən edilmiş formada sənədləri hazırlayır və 10 gün müddətində Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsində qeydiyyatdan keçirildikdən sonra” sözləri “qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada mülkiyyətə verilən torpaq sahəsi üzrə torpaq sahəsinin planını və ölçüsünü hazırlayır və” sözləri ilə əvəz edilmişdir.

[9] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının icarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 2-ci bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[10] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının icarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 3-cü bəndinin 1-ci abzasında "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[11] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının icarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 4-cü bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə "Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının icarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 4-cü bəndində “torpaqlar üzərində mülkiyyət hüququna dair qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş formada torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair şəhadətnamə” sözləri “torpaq sahəsi üzrə torpaq sahəsinin planını və ölçüsünü” sözləri ilə əvəz edilmişdir.

[12] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının icarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 5-ci bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə "Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki (fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının icarəçiliyindəki bağların) torpaqların onların mülkiyyətinə verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 5-ci bənd yeni redaksiyada verilmişdir.

Əvvəlki redaksiyada deyilirdi:

5. Vətəndaşlara onların mülkiyyətinə verilən fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin və bağların altında olan torpaqlar üzərində mülkiyyət hüququna dair şəhadətnamələr Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq Komitəsi yerqurluşu xidməti orqanları tərəfindən 2 nüsxədə hazırlanır, təsdiq edilir və bir nüsxəsi torpaq şöbəsi olmayan şəhərlərdə şəhər memarlıq şöbəsinə və Bakı şəhərində isə fərdi yaşayım evləri və həyətyanı sahələr altındakı torpaqlarla dair şəhadətnamələr şəhər rayonların memarlıq şöbəsinə, bağlara dair şəhadətnamələr Bağlar Təsərrüfatının İnkişafı və İstismarı Birliyinə göndərilir.

[13] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə"nin 3-cü bəndində bəndində "Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra " və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[14] 24 avqust 2002-ci il tarixli 760 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2002-ci il, № 08, maddə 480) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə"nin 4-cü bəndinin üçüncü hissəsində "istifadəyə" sözü "icarəyə" sözü ilə əvəz edilmişdir.

[15] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə"nin 5-ci bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra " və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə “Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə”nin 5-ci bəndinin birinci cümlədən “torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair” sözləri və ikinci cümlə çıxarılmışdır və bu cümlənin sonuna “və vətəndaşlara verir” sözləri əlavə edilmişdir

[16] 25 may 2006-cı il tarixli 411 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 5, maddə 409) ilə “Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə”nin 5-ci bəndə yeni məzmunda ikinci abzas əlavə edilmişdir.

[17] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə"nin 8-ci bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra " və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[18] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Sovxoz, kolxoz və digər kənd təsərrüfatı müəssisələrinin torpaqlarının özəlləşdirilməsi (xüsusi hallar nəzərə alınmaqla) haqqında Əsasnamə"nin 9-cu bəndinin 2-ci və 3-cü abzaslarında "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra " və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[19] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 6-cı bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında" Əsasnamənin 6-cı bəndinin birinci abzasında "dövlət orqanı" sözlərindən sonra "və ya bələdiyyə" sözləri və "əlavə edilmiş" sözlərindən sonra "1:500, 1:2000, 1:5000" rəqəmləri əlavə edilmişdir.

[20] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 7-ci bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[21] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 8-ci bəndinin 2-ci abzasında "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[22] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 10-cu bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[23] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə"nin 13-cü bəndinin 1-ci abzasında "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

[24] . 4 iyul 2001-ci il tarixli 527 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 464) ilə "Torpağa mülkiyyət və istifadə hüququna dair sənədlərin hazırlanması, qeydiyyatı və verilməsi haqqında Əsasnamə"yə 14-cü bənd əlavə edilmişdir.

[25] 21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən nazirliklərə, komitələrə, şirkətlərə, birliklərə, müəssisələrə, idarələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması Qaydaları"nın 1-ci bəndində "Azərbaycan Respublikasının və Naxçıvan Muxtar Respublikasının dövlət torpaq komitələri" sözləri "Azərbaycan Respublikasının Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi və Naxçıvan Muxtar Respublikasının Dövlət Torpaq Komitəsi" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən nazirliklərə, komitələrə, şirkətlərə, birliklərə, müəssisələrə, idarələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması Qaydaları"nın 4-cü bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

21 dekabr 2001-ci il tarixli 609 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 775) ilə "Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən nazirliklərə, komitələrə, şirkətlərə, birliklərə, müəssisələrə, idarələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması Qaydaları"nın 5-ci bəndində "Azərbaycan Respublikası Dövlət Torpaq" sözlərindən sonra "və Xəritəçəkmə" sözləri əlavə edilmişdir.

26 dekabr 2001-ci il tarixli 615 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 12, maddə 761) ilə "Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən nazirliklərə, komitələrə, şirkətlərə, birliklərə, müəssisələrə, idarələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması, yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması Qaydaları"nın 7-ci bəndinin "v)" yarımbəndi çıxarılmışdır.

24 avqust 2002-ci il tarixli 760 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2002-ci il, № 08, maddə 480) ilə "Yardımçı kənd təsərrüfatı üçün sovxoz və kolxozların ərazisindən nazirliklərə, komitələrə, şirkətlərə, birliklərə, müəssisələrə, idarələrə və təşkilatlara verilmiş torpaqların onların istifadəsində saxlanılması yaxud bütövlükdə və ya qismən əvvəlki istifadəçilərinə qaytarılması Qaydaları" qüvvədən düşmüş hesab edilmişdir.

[26] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 1-ci bəndin üçüncü abzasında ", o cümlədən kənd təsərrüfatına az yararlı və yararsız" sözləri çıxarılmışdır.

[27] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 976 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 581) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 5-ci bəndinin "rayon, şəhər bələdiyyə orqanlarının" sözləri "bələdiyyə orqanlarının" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

8 iyul 2014-cü il tarixli 215 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (“Respublika” qəzeti, 11 iyul 2014-cü il, № 146; Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2014-cü il, № 07, maddə 797) ilə “Torpaqların alğı-satqısı Qaydaları”nın 5-ci bəndin birinci abzasında “bələdiyyə orqanlarının qərarı ilə” sözləri “bələdiyyənin qərarı və tərəflər arasında bağlanan müqavilə ilə” sözləri ilə əvəz edilmişdir.

[28] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 976 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 581) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 5-ci bəndə ikinci abzas əlavə edilmişdir.

[29] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 976 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 581) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 6-cı bəndinin "rayon, şəhər bələdiyyə orqanının" sözləri "bələdiyyə orqanının" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 978 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 583) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 6-cı bənddə "və digər normativlər" sözləri "digər normativlər və Qanunla müəyyən edilmiş hədlər" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

[30] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 978 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 583) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 7-ci bəndə yeni məzmunda ikinci abzas əlavə edilmişdir.

[31] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 8-ci bəndin ikinci abzasında "ehtiyat fondunun şəhər, qəsəbə və kənd yaşayış məntəqələrinin hüdudlarından kənarda yerləşən" sözləri çıxarılmışdır.

[32] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 8-ci bəndin səkkizinci abzasından sonra "e" və "ə" yarımbəndləri əlavə edilmişdir.

[33] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 978 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 583) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 8-ci bəndinin doqquzuncu abzasda "5" rəqəmi "10" rəqəmi ilə əvəz edilmişdir.

[34] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 8-ci bəndin onuncu abzası yeni redaksiyada verilmişdir.

Əvvəlki redaksiyada deyilirdi:

Rayon, şəhər torpaq şöbəsi 15 gün müddətində aşağıdakı sənədləri hazırlayıb bələdiyyə orqanına təqdim edir:

[35] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 8-ci bəndin on birinci-on dördüncü abzasları çıxarılmışdır.

[36] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 978 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 583) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 8-ci bəndinin on doqquzuncu abzasdan sonra yeni məzmunda "d)" yarımbəndi əlavə edilmişdir.

[37] 4 iyul 2001-ci il tarixli 527 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 464) ilə "Torpaqların alqı-satqı Qaydaları"nın 8-ci bəndin iyirminci abzasında "hərrac (auksion)" sözləri "auksion" sözü ilə əvəz edilmişdir.

23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 8-ci bəndin iyirminci abzası yeni redaksiyada verilmişdir.

Əvvəlki redaksiyada deyilirdi:

İddiaçılar bərabər hüquqlara malik olduqda torpaq sahəsi müvafiq qaydada auksion keçirmək yolu ilə satılır.

[38] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 8-ci bəndin iyirmi birinci abzasında "10" rəqəmi "5" rəqəmi ilə əvəz edilmişdir.

23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 976 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 581) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 8-ci bəndinin 2-ci, 3-cü və 6-cı abzaslarında "rayon, şəhər bələdiyyə orqanı" sözləri "bələdiyyə orqanı" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

8 iyul 2014-cü il tarixli 215 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (“Respublika” qəzeti, 11 iyul 2014-cü il, № 146; Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2014-cü il, № 07, maddə 797) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 8-ci bəndin iyirmi dördüncü abzası yeni redaksiyada verilmişdir.

Əvvəlki redaksiyada deyilirdi:

Bələdiyyə orqanı 5 gün müddətində məsələyə baxıb müvafiq qərar qəbul edir. Satışa icazə verildikdə torpaq sahəsini alan şəxs onun dəyərini (pulla) bələdiyyənin müvafiq bankda xüsusi hesabına keçirir və bu qaydalara əlavə edilmiş formaya uyğun olaraq torpaqların alqı-satqısına dair üç nüsxədən ibarət akt tərtib edilir. Aktı müvafiq bələdiyyə orqanının rəhbəri, torpaq şöbəsinin müdiri və torpaq alan şəxs imzalayır və o, möhürlə təsdiq edilir.

[39] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 976 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 581) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 9-cu bəndinin "rayon, şəhər bələdiyyə orqanı" və sözləri "bələdiyyə orqanı" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

[40] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 940 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 545) ilə "Torpaqların alqı-satqısı" qaydalarının 9-cu bəndin ikinci abzasında "həlli" sözündən sonra "müvafiq qanuna və" sözləri əlavə edilmişdir.

[41] 4 iyul 2001-ci il tarixli 527 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 464) ilə "Torpaqların alqı-satqı Qaydaları"nın 10-cu bəndin birinci-altıncı abzaslar çıxarılmışdır.

[42] 4 iyul 2001-ci il tarixli 527 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 464) ilə "Torpaqların alqı-satqı Qaydaları"nın 10-cu bəndin sonuncu abzasın əvvəlinə "Fiziki və hüquqi şəxslərin" sözləri əlavə edilmişdir.

[43] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 972 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 577) ilə "Torpaqların alqı-satqısı Qaydaları"nın 11-ci bəndin beşinci abzasında "xarici ölkələrin hüquqi şəxslərinə" sözləri "xarici hüquqi şəxslərə, beynəlxalq birliklərə və təşkilatlara, xarici dövlətlərə" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

[44] 4 iyul 2001-ci il tarixli 527 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 07, maddə 464) ilə "Torpaqların alqı-satqı Qaydaları"nın 10-cu bəndinə 12-ci bənd əlavə edilmişdir.

[45] 23 Oktyabr 2003-cü il tarixli 976 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, № 10, maddə 581) ilə "Torpaqların alqı-satqısı qaydaları"na əlavənin birinci və üçüncü bəndlərində "rayon, şəhər bələdiyyə orqanının", sözləri "bələdiyyə orqanının" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

8 iyul 2014-cü il tarixli 215 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (“Respublika” qəzeti, 11 iyul 2014-cü il, № 146; Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2014-cü il, № 07, maddə 797) ilə “Torpaqların alğı-satqısı Qaydaları”na Əlavə - “Torpaqların alğı-satqısına dair Akt” çıxarılmışdır.

[46] 11 Oktyabr 2001-ci il tarixli 587 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 10, maddə 640) ilə "Kənd təsərrüfatı müəssisələrində əmlakın bölünməsi və onun bir hissəsinin bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsi Qaydaları"nın 23-cü bəndində "Dövlət Əmlak Komitəsinin" sözləri "İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin" sözləri ilə əvəz edilmişdir.

6 iyul 2006-cı il tarixli 426 nömrəli Azərbaycan Respublikası Prezidentinin Fərmanı (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, № 7, maddə 590) ilə Kənd təsərrüfatı müəssisələrində əmlakın bölünməsi və onun bir hissəsinin bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsi Qaydaları”nın 23-cü bəndində “İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin” sözləri “Dövlət Əmlakının İdarə Edilməsi üzrə Dövlət Komitəsinin” sözləri ilə əvəz edilmişdir.

2 iyul 2010-cu il tarixli 291 nömrəli Azərbaycan Respublikasının Prezidentinin Fərmanı (“Azərbaycan” qəzeti 4 iyul 2010-cu il, № 141, Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu, 2010-cu il, №7, maddə 610) ilə "Kənd təsərrüfatı müəssisələrində əmlakın bölünməsi və onun bir hissəsinin bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsi Qaydaları"nın 23-cü bəndində "Dövlət Əmlakının İdarə Edilməsi üzrə Dövlət Komitəsinin yerli orqanları" sözləri "Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin ərazi bölmələri" sözləri ilə əvəz edilmişdir.